Operatives Leasing Was ist das und welche Steuervorteile bietet die Vermietung von IT-Geräten?
Die seit einigen Jahren auf dem italienischen Markt präsente Formel für operatives Leasing hat schnell einige Erfolge erzielt. Als Alternative zum Leasing ist es in bestimmten Produktkategorien, einschließlich IT-Geräten, bequemer als Leasing.
Was ist das Operating-Leasing?
Diese „Kauf“-Formel, auch Betriebsmiete genannt, ist nach der klassischen Kaufoption und der ebenso bekannten Leasingoption die dritte Option, die Industriekäufern zur Verfügung steht. Das Operating-Leasing ermöglicht einem Unternehmen, in der Regel einem Unternehmen, aber auch einer unternehmerischen Tätigkeit, die Verfügbarkeit eines Vermögenswerts für eine vorgegebene Dauer. Diese Dienstleistung wird vom Käufer an den Verkäufer (oder an das spezialisierte Unternehmen, das als Vermittler fungiert) gegen eine vorher festgelegte monatliche Gebühr vergütet. Der Operating-Leasingvertrag umfasst nicht nur das Produkt, sondern kann auch den planmäßigen Assistenzdienst, den Notdienst und die Lieferung etwaiger Verbrauchsmaterialien umfassen.
Auf bürokratischer Ebene finden wir zwei oder drei Protagonisten der Transaktion. Vorgelagert finden wir den Verkäufer, der nach Abschluss der Transaktion mit der Zwischenpartei aus dem Vertrag aussteigt. Im Zentrum steht der Leasinggeber, der das Produkt erwirbt, um es an die Person zu vermieten (Leasing), die es tatsächlich nutzen wird und die aus bürokratischer Sicht zum Leasingnehmer wird.
Im Gegensatz zu anderen Formeln sieht das Operating-Leasing in der Regel nicht den obligatorischen Kauf am Ende des Vertrags oder das Eigentum des Leasingnehmers am Ende des Vertrags vor.
Für welche Artikel und Kategorien wird diese Formel verwendet?
Das Vorhandensein eines Zwischensubjekts, das als Bürge und Vermieter gegenüber dem Endsubjekt fungiert, charakterisiert die Art der in dieser Formel enthaltenen Produkte recht gut. Tatsächlich sind diejenigen, die sich für eine Betriebsmiete entscheiden, in der Regel nicht daran interessiert, den Gegenstand „auf Lebenszeit“ zu erwerben, sondern streben danach, ihn sofort, in ausgezeichnetem Zustand und mit einem Assistenzservice zu haben. Versuchen Sie vor allem, es für eine bestimmte Zeit zu haben, ohne sich über den technologischen Verfall des Instruments Sorgen machen zu müssen.
Die Merkmale der Betriebsmiete beschreiben die von dieser Formel abgedeckten Kategorien sehr genau. Insbesondere finden wir:
Operating-Leasing, die Bedingungen
Der Betriebsmietvertrag sieht eine Vermietung des Instruments oder der Ausrüstung für eine bestimmte Anzahl von Jahren vor. Am Ende der Vertragslaufzeit stehen dem Mieter drei Optionen zur Verfügung, die häufig zu Beginn des Vertrags festgelegt oder zumindest aufgeführt werden. Tatsächlich kann die Person, die das Gute nutzt:
Bequemlichkeit des Operating-Leasings
Indem wir uns auf den IT-Bereich konzentrieren, der in unserem Kompetenzbereich liegt, aber mit der Gewissheit, dass das, was berichtet wurde, auch für die anderen Kategorien gilt, haben wir die Vorteile der Betriebsvermietung aus beiden Seiten herausgearbeitet. „Mieter“ und „Vermieter“.
Vorteile für Käufer:
Vorteile für Verkäufer:
Finanzierungsleasing oder operatives Leasing?
Lassen Sie uns die Unterschiede zwischen den beiden verschiedenen Systemen entdecken, die als Alternative zum Sofortkauf dienen:
Steuerliche Absetzbarkeit
Wie bereits zuvor bei den oben aufgeführten Vorteilen angedeutet, ist die steuerliche Absetzbarkeit von Operating-Leasingzahlungen weder für das Minimum noch für das Maximum an zeitliche Begrenzungen geknüpft. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Abzugsfähigkeit der Gebühr für IRAP- und IRES-Zwecke (da sie als Gebühr für die Nutzung fremder Vermögenswerte gilt).
Vorschuss/Einlösung
Es ist keine hohe Anzahlung oder Rücknahmegebühr erforderlich. Die Verpflichtung, den Vermögenswert bei natürlichem Vertragsablauf zu erwerben, liegt faktisch nicht in der Verantwortung des Unternehmens, das den Vermögenswert nutzt. An diesen wird das Lieferunternehmen oder ein von ihm beauftragter Dritter delegiert.
Service- und Wartungsgebühr
Bei Bedarf kann auch der Wert der Leistungen (geplante Wartung etc.) in den Betriebsmietwert einbezogen werden. Im Gegensatz zum Leasing, bei dem dieser Teil immer ausgeschlossen ist und in der Verantwortung des Endbenutzers verbleibt.
Vertragsverlängerung
Der Operating-Leasing-Vertrag kann problemlos verlängert werden, was dem Endkunden eine effiziente Verwaltung der Anlagen aus technologischer Sicht ermöglicht.
Die Schritte, die zur Unterzeichnung des Operating-Leasingvertrags führen
Das liefernde Unternehmen beschließt, diese Option „Verkauf“ zum herkömmlichen Verkauf und Leasing hinzuzufügen.
Anschließend schließt er einen Vertrag mit dem Unternehmen ab, der den Betrieb finanzieren wird. Vertragsgegenstand sind die Waren, die in dieser Miete enthalten sein können, und deren Mietformel.
Das finanzierende Unternehmen erwirbt die Ware nach den Vorgaben des Nutzers, der vom Hersteller selbst an dieses Unternehmen weitergeleitet wird.
Der Kunde erhält die Ware und nutzt sie gegen Zahlung einer festen Gebühr, die auch eine Versicherung dafür beinhaltet. Sofern planmäßige Wartungsleistungen enthalten sind, stimmt der Kunde deren Erbringung mit dem Lieferunternehmen zu.
Nach Ablauf der Vertragslaufzeit erfolgt die Beendigung durch Schlussrechnung an den Kunden oder an ein Drittunternehmen. Der Kunde hat auch das Recht, den Vertrag um einen bestimmten Zeitraum zu verlängern, gegebenenfalls auch unter Prüfung der Höhe des Honorars.
Daher eignet sich Operational Leasing ideal für technische Vermögenswerte. Tatsächlich können Sie so hohe Anschaffungskosten vermeiden und gleichzeitig sicherstellen, dass Sie immer über ein aktuelles Produkt verfügen, ohne das Risiko endgültiger Verluste einzugehen, wenn das Produkt nicht mehr aktuell oder wettbewerbsfähig ist im Vergleich zu dem, was der Markt bietet.
Erfahren Sie mehr über unseren Mietservice und fordern Sie unverbindlich weitere Informationen an